Загородная недвижимость считается самой дорогостоящей. Причиной тому отнюдь не количество квадратных метров жилой площади, а подход, с которым реализовано то или иное архитектурное решение. Самые дорогостоящие образцы частных домов оформлены в виде поместий и особняков. Они отличаются пышностью и тяготеют больше к классической архитектуре.
Самые богатые загородные дома красуются не на океаническом побережье в Америке, а на родных просторах – в России. Владельцы этих шедевров по большей мере остаются в тени, ведь трудно представить себе возможность купить дом за миллиарды рублей. Что особенного в роскошных особняках и где можно увидеть легендарные дома – подробнее об этом в нашей публикации.
Оценочная стоимость из миллионов денежных единиц установлена объективно. За такую сумму состоятельный владелец может приобрести по-настоящему эксклюзивное жилье площадью от 500 до 1000 кв.м.
Как правило, элитный дом строят из долговечных, качественных и самых дорогостоящих строительных материалов. Отделка фасада и внутренней части постройки проходит под пристальным вниманием дизайнера с именем и известностью в определенных кругах.
Мебель для шикарного дома изготавливается исключительно из дорогих материалов и редких пород дерева. В отдельных случаях имеет место коллекционирование и реставрация редких антикварных предметов интерьера.
Если говорить о географическом месторасположении, то самые богатые экземпляры загородных домов расположены в Подмосковье и крупных курортных городах.
Среди состоятельных российских бизнесменов также модно приобретать недвижимость в других странах. Это не только хороший актив, но и вклад в личный комфорт. Если площади дворового поместья не достаточно для личной свободы, всегда можно купить выставленный на продажу остров или средневековый замок в окраинах европейских городов.
Начиная с 2013 года по всей стране поднялись ценники на приобретение квартир и частных домов. Не уступают в цене и офисные помещения, склады, коттеджи в дачных поселках. Альтернативный вариант – покупка земли под строительство, стал настоящей панацеей для желающих сэкономить.
Так, средняя цена на загородное жилье в Московской области колеблется в пределах 7-10 млн. руб. В то же время самые дорогостоящие объекты на рынке могут стоить десятки и сотни миллионов рублей. В основном они сосредоточены в пригородах Москвы, самой столице, Санкт-Петербурге, Геленджике и Сочи.
Что можно увидеть на просторах 500 и более квадратных метров? – Изысканный интерьер, который уходит в крайность. Зачастую это ярко выраженный барокко, классика или венецианский стиль, всем своим видом заявляющий о дороговизне. Если умножить это все на количество комнат, ценник за коттедж становится более обоснованным.
Альтернативный вариант – полное погружение в хай-тек. Это использование самой современной встроенной техники, систем умного дома и различных ноу-хау.
Резиденции из элитной категории оцениваются в сумму от 25 млн. руб. Предельный показатель роскоши — 6,5 млрд. за загородный особняк.
Основным оценочным фактором является месторасположение объекта. На основании этих показателей и сформирован рейтинг наиболее респектабельной недвижимости по версии профильных агентств.
Самый дорогостоящий особняк в России находится на Рублево-Успенском шоссе в Подмосковье. Характеристики постройки – до 2 тыс. кв. м. площади, придомовой участок 2 га, территория элитного поселка. Этот дом возглавляет рейтинг фешенебельной недвижимости страны в силу дороговизны и размаха в отделке. К слову, особняк до сих пор не продан.
Уютный дом в Москве в уникальном заповеднике Серебряный Бор, окруженный вековыми лесами и собственной территорией в 1,2 га вблизи Москвы-реки. Цена по запросу, но учитывая стоимость земли в этом районе, позволяет говорить о сумме свыше миллиарда рублей.
Элитный дом в английском стиле со старинной мебелью площадью 950 м2 (расположен в пригороде Санкт-Петербурга). Цена 1 млрд. рублей. Дом выставлен на продажу, территория участка 92 сотки. Помимо жилого пространства, в поместье есть комфортная спа-зона, теннисный корт, бассейн, зал с камином и застекленный сад.
Дом в Краснодаре, расположенный на участке площадью 16 соток. Декоративная отделка выполнена в дворцовом стиле на жилой территории в 795 кв.м. В наличии стандартный набор из домашнего кинотеатра, шикарного спа и обустроенной придомовой территории. Собственник владения готов расстаться с ним за символическую сумму – 295 млн. руб.
Дом на берегу Волги в центре города Тольятти. Он стоит 200 млн. руб. и расположен на природоохранной территории.
Поместье занимает 2 га площади и включает в себя живописный фонтан, причал с яхтами, маяк, частный закрытый пляж, пруды и прочие элементы ландшафтного дизайна. Неоспоримым преимуществом является экологически чистая зона, прекрасно подходящая для отдыха.
Далеко не вся элитная недвижимость тяготеет к столице. В пригороде Нижнего Новгорода (120 км. от населенного пункта) выставлен на продажу дом площадью 463 кв. м. Его цена 160 млн. руб.
Отделка в традиционном русском стиле включает в себя кухню с русской печью, территорию с крытым бассейном, залом для камина, бальярдной и профессиональным теннисным кортом. Для охраны дома выделен отдельный домик и хранилище средств безопасности.
Вилла, занимающая 7-е место по стоимости в России, расположена на берегу водохранилища в Ростовской области. Ее стоимость оценивается в 160 млн. руб.
Отдельного внимания заслуживает очаровательная внутренняя отделка и оформление ландшафта. Над украшением поместья работал светский российский дизайнер.
Дом площадью 690 кв.м., построенный на берегу Плещеева озера (Ростовская обл.). Цена виллы 122 млн. руб., есть гараж на несколько автомобилей и богемная отделка помещений. Тишина и уникальная атмосфера места делает этот объект особо привлекательным для покупателей.
Поместье площадью 640 кв.м., расположенное недалеко от берега реки Обь. Этот дом отличается шикарной, но современной отделкой, панорамным остеклением и яркой неоновой подсветкой. Его рыночная цена 120 млн. руб. В эту сумму включена меблировка и находящаяся в частном доме бытовая техника.
«Аутсайдером» в рейтинге богатых домов является поместье, находящееся в Казани. Дом выполнен в стиле шале и располагается в непосредственной близости от Волги. Стоимость недвижимости 120 млн. руб. За эти деньги новый владелец получить не только дом с мебелью и техникой, но и водный мотоцикл, снегоходы, квадроциклы и катер.
В десятку лучших не попали коттеджи и дачи, стоимость которых находится на уровне ниже 100 млн. руб. Также мы сознательно ограничили присутствие в рейтинге Московской и Лениградской областей, выбрав только самые дорогие предложения. В противном случае вся «десятка» самых дорогих коттеджей в России состояла бы только из них.
Стать счастливым обладателем описанных выше объектов сможет каждый желающий, готовый заплатить за шик и благородство. Если у вас есть мечта купить элитный особняк, лучше всего искать информацию о продаже в эксклюзивных источниках. Многие нанимают риэлтора, который специализируется на выборе исключительно дорогой недвижимости или обращаются в агентство.
Нынешние собственники жилья премиум класса, как правило, не хотят фигурировать в процессе лично. Многим удается скрывать свою причастность к объекту даже на этапе оформления документов.
Наличие элитной недвижимости является показателем статуса и определенного уровня жизни. Собственник большого дома вместе с комфортом делит также большие расходы на эксплуатацию и содержание частных владений. Чтобы содержать большую площадь в порядке нужны управляющие и слуги. Поэтому фактическая стоимость дорогостоящего жилья по факту оборачивается еще большими расходами.
Хотите приобрести невероятно дорогой дом? Вот страны, в которых расположены наиболее впечатляющие особняки и виллы.
Этот шестикомнатный дом, расположенный в горах Андорры, сейчас выставлен на продажу за 29,9 миллиона долларов. Это дом имеет также некоторые пристройки, такие как конюшня. Он также находится в нескольких минутах ходьбы от горнолыжных склонов.
Этот дом стоимостью 75 миллионов расположен в пяти километрах от Сиднея и находится в собственности одной и той же семьи в течение четырех поколений. В нем семь комнат, а также к нему прилагается целая частная пляжная полоса.
Вы можете купить кусочек карибского рая всего за 29 миллионов долларов. Этот четырехкомнатный дом расположен в Лифорд Кей и снабжен 33 квадратными метрами пляжа, а также частным домиком для гостей.
За 125 миллионов вы можете купить этот 20-комнатный особняк. Здесь присутствует подземная парковка на 18 машин, а также имеются собственный СПА-салон, оздоровительный клуб и кафетерий.
Сан-Паулу — это один из самых дорогих городов в мире, так что нет ничего удивительного в том, что этот четырехкомнатный дом обойдется вам в целое состояние, а именно в 20,8 миллиона долларов. Вы получите около 1900 квадратных метров пространства, в том числе огромную столовую и библиотеку.
За 48 миллионов вы можете купить один из крупнейших особняков в набережной зоне Ванкувера. Из него открывается панорамный вид на океан, а 900 квадратных метров площади окружены старинными кедрами.
Вы не сможете найти более зрелищные виды, чем в пятикомнатном доме, расположенном в парке святилищ Пумалин. 10 с половиной миллионов долларов уже не кажутся такой большой суммой, не так ли?
Этот трехэтажный дом в Пекине можно купить за 58 миллионов. В нем есть шесть спален и три гостевые комнаты.
Этот комплекс, состоящий из трех вилл, принадлежит актеру Мелу Гибсону. Он расположен в холмах над Тихим океаном и сейчас продается за 29,7 миллиона долларов.
Если вы ищете дом, который действительно выделяется на фоне других, то этот вариант идеально вам подойдет. Но будьте готовы раскошелиться, так как на данный момент он продается за 390 миллионов долларов. Из него открывается вид на залив Канн и Лазурный берег. Так называемый «Пузырчатый дворец» является одним из самых дорогих домов в мире.
В одном из элитных районов Мюнхена можно купить этот 20-комнатный особняк, в котором также можно найти СПА-салон, фитнес-центр и даже винный погреб. Сейчас он продается за 21,4 миллиона долларов.
Этот роскошный семикомнатный дом в Арголиде имеет прямой выход к кристальным водам Саронического залива. Он построен в стиле французского деревенского домика и стоит 21,3 миллиона долларов.
Эта колониальная вилла в Нью-Дели оценивается в 29,8 миллиона долларов, содержит пять спален и имеет 20 тысяч квадратных метров прилегающей территории. Мраморные полы, крыло для слуг, входная ротонда и бассейн прекрасно дополняют картину.
В центре территории площадью 20 квадратных километров находится этот особняк XVIII века. Ценник в 29,9 миллиона долларов включает в себя всю землю, этот особняк, а также еще семь коттеджей.
Эта ультрасовременная вилла полностью укомплектована. По всему дому можно найти работы Версаче, а в хозяйской ванной можно обнаружить плитку, сделанную из 24-каратного золота. Нет ничего удивительного в том, что этот дом стоит 33 миллиона долларов.
Этот дом, который сейчас выставлен на продажу за 69,2 миллиона долларов, принадлежит Великому герцогу Тосканскому.
Этот четырехкомнатный дом в Токио обойдется вам в 9 миллионов долларов. Он является очень современным, имеет внутренний дворик, благодаря которому дом наполняется солнечным светом.
В самом центре охраняемого ЮНЕСКО природного заповедника находится дом, который окружен километрами прекрасной земли. В этом доме 13 спален, которые распределены между пятью виллами. Весь комплекс стоит 30 миллионов долларов.
Вы когда-нибудь хотели получить роскошный пентхаус в Монако? За 55,4 миллиона долларов вы можете исполнить свою мечту. Вы получите четыре спальни и обширный сад на крыше с бассейном.
Из этого огромного трехэтажного особняка открывается невероятный вид на остров Несоя. Комнаты украшены работами Версаче, а также в наличии имеется подземный гараж. Неплохое приобретение всего лишь за 6,7 миллиона долларов.
Этот дом, расположенный на одном из самых живописных островов Филиппин, является частью курорта Аманпуло. За 12 миллионов долларов вам достанутся четыре однокомнатных домика, из каждого из которых открывается вид на океан.
Этот загородный дом в Сколково находится недалеко от Москвы и продается за 80 миллионов долларов. Это невероятное место с декадентским интерьером, подабающим королевской семье. Закрытый бассейн, входная ротунда, а также подъездная дорожка, обсаженная деревьями, дополняют картину.
Местоположение — это ключевой момент для данного дома. За 10 миллионов долларов вы сможете насладиться захватывающими видами на Западный мыс Южной Африки.
Если вы когда-нибудь задумывались о том, какой дом вы сможете купить за 85 миллионов долларов, то вы его нашли. В этом особняке 10 спален, 17 ванных комнат, частный кинотеатр, медицинский кабинет и бассейн с водопадом.
Этот дом XV века выставлен на продажу за 37,9 миллиона долларов.
Этот 23-комнатный особняк находится прямо на берегу Босфора в Стамбуле. Он был построен во второй половине XIX века и сейчас продается за 95 миллионов долларов.
В сердце Лондона в роскошном районе имеется жилой дом, на седьмом этаже которого расположена пятикомнатная квартира стоимостью 68 миллионов долларов.
Вряд ли вы найдете более роскошный дом, чем этот. Его цена составляет 250 миллионов долларов.
Ребята, мы вкладываем душу в сайт. Cпасибо за то,
что открываете эту
красоту. Спасибо за вдохновение и мурашки.
Присоединяйтесь к нам в Facebook
и ВКонтакте
Вы когда-нибудь задумывались, как выглядят самые дорогие дома в мире и какие жилища строят себе архитекторы? Где живут супергерои-миллиардеры из голливудских фильмов, у кого вместо крыши бассейн, и как выглядит самый узкий в мире дом? сайт приготовил для вас подборку необычных домов, вилл и особняков, поразивших весь мир своим смелым дизайном.
Этот невероятный дом создан для любителей естественного света, которые не прочь пожить у всех на виду. Здание находится на самой густонаселенной улице Токио. Здесь нет отдельных комнат, но есть разные уровни и «ветви», чтобы все жители дома постоянно чувствовали себя частью единого сообщества.
Дом, похожий на юлу, придуман как экологичное жилище. Он расположен под определенным углом к солнцу, чтобы получить максимум энергии благодаря солнечным панелями. Этого вполне хватает для обогрева, освещения и других нужд.
Воплощение органической архитектуры в сочетании с эстетикой биотека. Лучи света, проникающие через разноцветные стекла, наполняют дом яркими бликами. Шершавые на ощупь крепкие стены легко устоят при землетрясении, по полу стелется живой растительный ковер, а тропинки из камня ведут к жилым комнатам.
12 морских грузовых контейнеров пригодились Себастьяну Ирразавалу, чтобы построить для своей семьи современный и экономичный дом. Благодаря продуманному дизайну и правильному расположению стекол основные комнаты максимально заполнены солнечным светом от восхода до заката.
Раз в несколько лет бурные потоки реки уносят дом, но местные жители каждый раз восстанавливают его. Самая первая избушка появилась здесь в 1969 году. Тогда здесь собиралась молодежь, звучали песни. Сегодня домик можно арендовать на пару дней для отдыха.
Этот современный дом в духе минимализма, сделанный из самых дорогих и роскошных материалов, стоит $ 29 млн. Детище архитектора Стива Германа, который потратил на его строительство 6 лет, он превосходен вплоть до мелочей, но до сих пор не может найти себе жильцов.
На месте двух обветшалых домов в Хьюстоне в 2005 году появилась черная дыра! Это - удивительное творение двух американских художников и дизайнеров Дэна Гавела и Дина Рака, которое они назвали «Инверсия». Им пришла в голову идея построить удивительный дом-туннель, чтобы еще раз напомнить людям, насколько хрупкой является временно-пространственная материя.
Шикарный особняк Razor Residence известен киноманам как резиденция Железного человека из одноименного фильма по комиксам Marvel. Хотя в фильме благодаря спецэффектам дом выглядит немного иначе снаружи, после ошеломительного успеха картины в прокате дом ушел с молотка за $ 117 млн сразу после окончания съемок.
Домиком, напоминающим жилище хоббита, мало кого увидишь. Но здесь речь идет об автономном экожилище. На его постройку ушло 3 000 евро и лишь натуральные материалы, а его главный проектировщик выложил в сеть все чертежи и подсказки для тех, кто захочет построить такой же. Затерянный в лесах Уэльса, его дом существует независимо от внешнего мира.
Соседние здания закрывали собой вид на море, поэтому огромный бассейн превратился в крышу этого великолепного особняка. Волны создают причудливые блики в гостиной, а голубой свет заливает все комнаты благодаря панорамным окнам.
Известен как самый узкий дом в мире. Лишь 122 см в самом широком проеме здания. Но из-за строгих законов в самой Польше дом зарегистрирован как арт-инсталляция. Название здания объясняется просто: дом посвящен израильскому писателю и режиссеру Этгару Керету.
Создатель этого чуда мечтал сделать взрослую версию домика на дереве. Skysphere Tiny House, дом-сфера с обзором на 360 градусов, - это идеальное место, чтобы уединиться и отдохнуть. В нем есть мини-бар, плазменный экран и система «умный дом», которой можно управлять при помощи смартфона.
Асимметричный дом Джона Лотнера, который создал моду на подобные дома в Калифорнии. Построенный в 1964 году, этот шедевр является воплощением классических принципов органической архитектуры, когда каждое здание проектируется индивидуально под особенности конкретной местности, чтобы совершенно вписаться в нее.
Это сооружение стало одним из отелей серии Tree Hotel, представляющих собой домики на деревьях. Невидимый снаружи и уютный внутри. Одна ночь в зеркальном кубе обойдется примерно в 500 евро, а в качестве угощений туристов ждут блюда шведской кухни.
Не все красивейшие дома знаменитостей удалось сфотографировать даже вездесущим папарации, но из того, что есть, мы попробуем составить для вас некий рейтинг красоты.
Майкл Джексон прожил в этом ранчо около 20 лет и называл его не иначе как мой дом. Располагается это великолепие под названием Neverland в Графстве Санта-Барбара. На территории дома Майкла находится огромное количество озер и фонтанов под сенью красивых деревьев и кустарников, карусели, зоопарк, кинотеатр и даже автомобильные аттракционы. Всего артист построил на территории ранчо 22 здания.
2
Мадонна приобрела свой замок в 2001 году у известного фотографа Сесил Беатон. Стоит он сущие копейки – 9 млн долларов. Дом находится в окружении густых лесов. Особенностью этого шикарного особняка является то, что его оформлением занимался великий Сальвадор Дали.
3
Это великолепие построено на холме с потрясающим видом на долину. Сам особняк находится в окружении изумительной красоты лесов, напоминающих дикую природу. Рядом со своим домом Марк Уолберг расположил теннисный корт, бассейн с водными аттракционами.
4
5
Второе место занимает особняк Селин Дион с несколькими бассейнами и водными горками, расположившийся на 3 тысячах квадратных метров.
Известный архитектор Стив Херман построил для себя в дубовой роще на площади около 14 гектаров дом из стекла. Третья строчка рейтинга.
6
Пятое место занимает считающийся в США самым красивым домом особняк «Цветок Лилии» – копия версальского дворца Луи XIV – с небольшой гостиницей, гимнастическим и танцевальным залами и кинотеатром.
7
А дом, который принадлежит Меган Эллисон – настоящая крепостью на горе, с которой открывается потрясающий вид на Лос-Анджелес. Четвертое место.
8
«Спокойствие» – месторасположение этого особняка, принадлежащего Джоулу Хоровицу, отвечает его названию. Этот великолепный дом площадью 1800 квадратных метров расположен в тихом месте в штате Невада на берегу озера. В самом доме – кинотеатр, бассейн, рядом – два поля для гольфа и озеро.
Бывший дом Джанни Версаче сегодня находится на 8 позиции в топе. Новый хозяин намерен переоборудовать его под отель, сохранив основной мотив убранства.
Дэвид Макмартри владеет особняком в стиле фэнтези площадью 2700 квадратных метров. Только две трети дома возвышаются над землей, остальное – под землей.
Дом Дика Кларка «Флинстоун» находится на 10 строчке рейтинга.
9
Самым красивым в мире считается дом с названием «Падающая вода», спроектированный архитектором Франко Ллойд Райтом для семьи Кауфманов в Пенсильвании. Особняк построен над самым руслом реки Беар Ран, а под самим домом – водопад.
Фантастические дома, чья оценочная стоимость поистине внушительна, есть в Америке и в Европе. Дорогие строения встречаются так же в России и в Азии. Среди них можно выделить самый дорогой дом в мире.
На участке Сигела есть площадка для бейсбола, теннисный корт, вместительный автомобильный гараж для двенадцати машин и шесть плавательных бассейнов. Оценочная стоимость виллы – сто миллионов долларов.
На участке так же находится бассейн, теннисная площадка и собственный пляж. Недалеко от виллы построен небольшой уютный отель в григорианском стиле. Стоимость «The Oaks» составляет пятьдесят пять миллионов долларов.
Жилая площадь особняка – четыреста шестьдесят четыре квадратных метра. На ней в разные годы отдыхали многие знаменитости Америки. В 1984-ом году «Villa Rockledge» была внесена в Госреестр памятников истории США.
Миллиардеры Азии нередко приобретают особняки в Европе, однако и в странах Азии есть дома, чью стоимость не назовёшь приемлемой для обычного человека.
Площадь поместья равна примерно восьми гектарам. Кто сегодня является его собственником достоверно неизвестно. По некоторым данным – это россиянин Михаил Прохоров, по другой версии новым владельцем является Роман Абрамович.
Сейчас миллиардер планирует построить на территории автомобильный музей, теннисный корт и оздоровительный центр. Надо отметить, что этот особняк не единственный лондонский дом Абрамовича.
Существует рейтинг самых дорогих частных домов в России. Первое место в нём занимает огромное частное имение в Подмосковье, построенное на тридцати семи сотках всего в семнадцати километрах от столицы. Его оценочная стоимость составила восемьсот пятнадцать с половиной миллионов рублей. Далее можно назвать ещё несколько самых дорогих домов России.
Обширная приусадебная территория расположена рядом с лесом, рекой и искусственным озером. Она спланирована французским дизайнером Филиппе Ниеза. На территории есть несколько гостевых домиков и спортивно-оздоровительный комплекс.
На сайте сайт есть более подробная .
Невероятно высокая стоимость этого совсем небольшого для своей стоимости шале оправдано использованием при строительстве и отделке костей динозавров, метеоритов и около двухсот тонн драгоценных металлов. Его общая площадь – семьсот двадцать пять квадратных метров. В доме восемь комнат, есть подземный гараж и винный подвал.
Самый дорогой в мире дом строился более пяти лет по заказу неизвестного гражданина Швейцарии. Его точное местонахождение не афишируется.
Подпишитесь на наш канал в Яндекс.Дзен
